Арендаторы, наниматели и собственники жилья обязаны выполнять Правила пользования жилых помещений и прилегающих территорий. Кроме того, гражданам запрещается самовольная перепланировка квартир и перестановка технического оборудования. Собственники и наниматели жилых помещений должны своевременно оплачивать коммунальные услуги, квартирную плату, экономно использовать тепловую и электрическую энергию, газ и воду, заменять и ремонтировать в частном доме или квартире санитарно-технические устройства и приборы, что вышли из строя по вине жильца.
Все граждане обязаны соблюдать правила пожарной безопасности, для осмотра оборудования дома, проверки показаний средств учета допускать в квартиру работников предприятий, что обслуживают жилищный фонд, при предъявлении ими удостоверения.
Арендаторы, наниматели и собственники жилья имеют право проводить обмен жилых помещений согласно установленному порядку, сдавать собственность в поднаем и аренду, а также совершать другие сделки, что не запрещены законом. Кроме того, собственники имеют право на сохранение жилья при его временном отсутствии, а также отказ от использования водоотведения или водо-теплоснабжения и отключение сетей.