ОСМД как оптимальное решение при предоставлении качественных услуг

ОСМД как оптимальное решение при предоставлении качественных услуг
Собственники квартир продолжают надеяться, что единоличный бывший управляющий домами в скором будущем сможет привести строения в порядок или же повысить качество плановых ремонтов. Однако чаще всего эти надежды не имеют реальной почвы под собой. Коммунальная система, сформированная еще в Советском Союзе, давно устарела, требуя реформирования и являясь огромным убыточным предприятием. Лишь тогда, когда сами жители дома будут контролировать качество работ и целиком будут отвечать за их финансирование, ситуация может измениться. ОСМД расшифровывается как объединение совладельцев многоквартирного дома, это хозяйственная неприбыльная организация, форма, объединяющая собственников нежилых и жилых помещений многоквартирного дома. Она создаётся, чтобы совместно содержать, управляя комплексом недвижимости. Жильцы владеют, используют и распоряжаются неделимым совместным имуществом в рамках действующего законодательства. Чтобы создать объединение владельцев многоквартирных домов, нужно, чтобы больше пятидесяти процентов квартир дома были приватизированы. Основной документ, закладывающий правовую базу для функционирования ОСМД и построения взаимоотношений между разными собственниками нежилых и жилых помещений, - Устав объединения. Он определяет для любого многоквартирного дома явный механизм, который распределяет ответственность и согласование интересов собственников помещений этого дома в целом.